Halener Straße

Der Rat der Stadt Duisburg hat im Zuge dieses Vorhabens in der Sitzung am 25. November 2021 den Bebauungsplan Nr. 1077 Homberg „Halener Straße“ als Satzung beschlossen. 

Es handelt sich um eine Fläche, die ursprünglich durch eine Ziegelei und später durch eine Sportanlage sowie durch einen Spiel- und Bolzplatz genutzt wurde. Mittlerweile liegt die Fläche brach. Die demografische Entwicklung des Stadtteils Homberg zeigt aktuell, insbesondere aufgrund von Zuzügen, dass neuer Wohnraum sowohl im Bereich des Einzel-, Doppel- und Reihenhäuserbaus, als auch im Bereich des Geschosswohnungsbaus benötigt wird. Das Plangebiet wird daher bereits in der Stadtentwicklungsstrategie Duisburg2027 als neue Wohnbaufläche dargestellt. - Durch die gute Erreichbarkeit von Nahversorgungseinrichtungen, sozialer Infrastruktur wie Schulen und Kindergärten sowie von Grün- und Naherholungsflächen bestehen außerdem gute Voraussetzungen für eine wohnbauliche Entwicklung.

„Mit dem Vorhaben an der Halener Straße reagieren wir auf die bestehende Nachfrage in Homberg. Ich freue mich, dass durch den Abschluss des Bebauungsplanverfahrens die Weichen für die nächsten Entwicklungsschritte der GEBAG und der Wilma Wohnen West Projekte GmbH gestellt wurden“, so Oberbürgermeister Sören Link.

Im Osten des Plangebiets, erschlossen von der „Halener Straße“ entwickelt die GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH zwei Mehrfamilienwohnhäusern im geförderten Wohnungsbau. 

Geplant ist der Bau von insgesamt 46 Ein- bis Vierzimmerwohnungen sowie einer Tagesbetreuung des Deutschen Roten Kreuzes. Die teilunterkellerten Häuser verfügen über drei Etagen samt Staffelgeschoss. Der Klimaschutz, als auch die ökologische Wertigkeit des modernen Quartiers, wird durch begrünte Dach- und Fassadenflächen gefördert.

In Anlehnung an den Beschluss des Rates teilte Bernd Wortmeyer, Geschäftsführer der GEBAG freudig mit, dass „mit dem Satzungsbeschluss nun der offizielle Startschuss für das Projekt gefallen ist. Die GEBAG hat als kommunale Tochter den Auftrag, bezahlbaren Wohnraum in einer guten Qualität für die Bürgerinnen und Bürger Duisburgs zu schaffen. Dies werden wir mit den neuen Objekten in Homberg nun auch weiter im Westen der Stadt realisieren.“

Der westliche Teil des Grundstücks am „Schwarzen Weg“ wurde an die Wilma Wohnen West Projekt GmbH mit dem Ziel einer wohnbaulichen Einfamilienhaus-Entwicklung für maximal 57 Wohneinheiten veräußert. Im vorab durchgeführten Bieterverfahren setzte sich das Unternehmen durch die Integration innovativer Ansätze für eine nachhaltige, ökologische und technisch fortschrittliche Stadtplanung durch, welche mit dem städtebaulichen Strukturwandel der Stadt Duisburg im Einklang stehen

„Wir freuen uns auch in diesem Teil der Stadt Duisburg ein Wohnquartier Im Grünen anbieten zu können. Als deutschlandweiter Spezialist für die Entwicklung von Reihen-, Ein- und Mehrfamilienhäusern im mittleren Preissegment, sind wir zuversichtlich, hier relativ zügig neuen Lebensraum für Familien realisieren zu können. Durch die Zusammenarbeit mit der Stadt Duisburg und der GEBAG können die Baumaßnahmen bald beginnen, so dass wir im Frühjahr 2022 mit dem Vertrieb der Häuser starten wollen“, so Andreas Häcker, Prokurist und Regionalmanager, der Wilma West GmbH.

Durch das Wohnquartier ist eine neue Wegeverbindung zwischen „Halener Straße“ und der Straße „Schwarzer Weg“ vorgesehen, welche sich außerdem durch eine Durchgrünung des Straßenraums und den nördlichen Grünzug samt Aufenthaltsbereichen auszeichnet. Im gesamten Plangebiet wird eine Bebauung mit begrünten Flach- und flachgeneigten Pultdächern umgesetzt. Darüber hinaus soll das Quartier an die Fernwärmeversorgung angerschlossen werden. Die Einrichtung von Ladestation für E-Autos in den Garagen, sowie denkbaren E-Ladestationen im öffentlichen Raum werden ebenfalls angestrebt.